第8回クリニック開業物件の形態(医療ビル・建貸等）と施設規模について

第６回では医院開業の工事業者選びについて触れましたが、今回は開業形態と施設規模について
ご案内したいと思います。

以前は、医院開業と言えば「自己所有地もしくは借地に戸建て」と言うのが一般的でしたが、
最近では都市部を中心に「医療ビル」「ビル診」「借地」「建て貸し（リースバック）」など
形態が増えてきています。

それらをまとめてみると、下記のようになります。どの形態が最も優れていると言うものではなく、
診療内容や自己資金の状況、メリット・デメリットを考慮して適切に選択する必要があるでしょう。

次に、施設の規模についてご案内したいと思います。

必要とされる施設規模は、診療科目の特性や、導入・設置する医療機器・設備・施設などによって、
実情としては様々です。規模によって初期投資や継続負担が異なりますので、具体的な開業準備に
あっては資金計画もベースに、片方で施設規模をイメージしながら、同時並行で開業形態も検討して
いく事となります。あくまでも一般的に言われている目安にはなりますが、下記にその参考例を挙げ
てみます。

【施設規模の参考例】　※戸建ての場合　※参考までに１例です。　詳しくはご相談ください。